Die Eckdaten im Überblick:
KAUFPREIS
- 130.000€
HIGHLIGHTS
- Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: Gehobene Qualität - Mietvertrag bis 2045
- Renommierter Betreiber
- Geringer Verwaltungsaufwand
- ca. 42,75 m² Mietfläche
- € 6.312 p.A. Miete
- EA: B, 69 kWh, Gas, Bj. 2015, B;
Pflegeapartment in Ranstadt – sichere Kapitalanlage mit Option auf Selbstbezug
Investieren Sie in ein hochwertiges Pflegeapartment im gepflegten Seniorenpflegeheim in Ranstadt – mit einer attraktiven Rendite von ca. 4,4% p.a. und einem langfristig gesicherten, indexierten Pachtvertrag bis 2045. Die ca. 42,75 m² große Einheit ist barrierefrei, befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Monatliche Mieteinnahmen von 525,93 €
- Geringe Nebenkosten und kaum Verwaltungsaufwand
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen
- KfW-70-Bauqualität, moderne Ausstattung, Aufzug & Gemeinschaftsgarten
- Sehr gute Lage mit Nähe zu Frankfurt, Bad Nauheim und Friedberg
Ideal für vorausschauende Anleger, die heute investieren und morgen flexibel bleiben wollen.
Es folgt ein weiteres Appartment in dem Haus
Die Eckdaten im Überblick:
KAUFPREIS
- 195.000 €
HIGHLIGHTS
- Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normale Qualität - 5,2% Mietrendite
- Barrierefreier Zugang
- Vermietet
- Sofort-Miete (nach Kaufpreiszahlung)
- EA: V, 88,8 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 2002, C;
Pflegeapartment in Sankt Peter-Ording – attraktive Kapitalanlage an der Nordsee
Investieren Sie in ein gepflegtes Pflegeapartment im beliebten Küstenort Sankt Peter-Ording und profitieren Sie von einer attraktiven Mietrendite von ca. 5,2 % p.a. Die barrierefreie Einheit befindet sich in einer etablierten Pflegeimmobilie mit langfristiger Vermietung und bietet Anlegern eine stabile sowie zukunftsorientierte Kapitalanlage.
Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, geringe Verwaltungsaufwände und sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung. Gerade Pflegeapartments gelten aufgrund des demografischen Wandels als besonders gefragte Anlageform mit langfristiger Perspektive.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Attraktive Mietrendite von ca. 5,2 % p.a.
- Vermietete Einheit mit sofortigen Mieteinnahmen
- Barrierefreier Zugang
- Gepflegtes Objekt
- Solide Kapitalanlage in gefragter Lage an der Nordsee
- Geringer Verwaltungsaufwand
Ideal für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Immobilieninvestition mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial setzen möchten.
Die Eckdaten im Überblick:
KAUFPREIS
- 147.500 €
HIGHLIGHTS
- Baujahr 2013
- Renommierter Betreiber: AWO
- Rest-Mietlaufzeit 13 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
- Voll belegte Seniorenresidenz mit Warteliste
- ca. 14,39 m²
- 7.607,52 € Netto-Miete p.a.
- ca. 5,15 % Netto-Mietrendite
- KfW-70-Energiestandard
Pflegeapartment in Witzenhausen – attraktive Kapitalanlage mit langfristigen Mieteinnahmen
Investieren Sie in ein Pflegeapartment in einer etablierten Seniorenresidenz in Witzenhausen. Die 2013 errichtete Einrichtung verfügt über insgesamt 78 Einzelzimmer und wird von der AWO gemeinnützige Gesellschaft für soziale Einrichtungen und Dienste in Nordhessen mbH betrieben. Das Haus ist vollständig belegt, zusätzlich besteht bereits eine Warteliste.
Das ca. 14,39 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Bei einer monatlichen Netto-Miete von 633,96 € ergibt sich eine jährliche Netto-Miete von 7.607,52 € und laut Exposé eine Netto-Mietrendite von ca. 5,15 %
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Monatliche Netto-Miete von 633,96 €
- Netto-Mietrendite von ca. 5,15 %
- Langfristiger Mietvertrag mit zusätzlicher Verlängerungsoption
- Renommierter Betreiber aus dem sozialen Bereich
- Voll belegte Seniorenresidenz mit bestehender Warteliste
- KfW-70-Energiestandard
- Courtagefreier Verkauf
Ideal für Anleger, die auf langfristig planbare Mieteinnahmen, einen etablierten Betreiber und eine Pflegeimmobilie mit geringem eigenem Verwaltungsaufwand setzen möchten.
Hinweis: Eine Selbstnutzung oder eigene Vermietung des Apartments ist gemäß Pachtvertrag und Teilungserklärung ausgeschlossen.